广告
广告
广告
广告
  1. 首页
  2. 股市行情

仁恒置地股票分析:权益占比持续走低 规模与负债难平衡

  8月13日,仁恒置地发布了上半年业绩报告。数据显示,截止6月30日,集团合同销售金额为297亿元,同比增加65%。合同销售面积为83.1万平方米,平均销售金额为3.6万元,按年增长26.2%。

  虽然销售保持了高速增长,但上半年股东应占溢利为4.93亿元,同比大幅下降59%;毛利率为35.9%,较2019年同期的46.5%下跌超十个百分点。对仁恒来说,如何走好规模、利润与负债这根平衡木是接下来需要考量的问题。

  规模增长背后,权益占比持续走低

  仁恒置地这样的增速无疑是亮眼的。根据克而瑞的统计,1-6月TOP100房企总销售金额同比下降2.7%,截至6月末,近半数企业的累计销售金额低于去年同期,5家房企累计业绩降幅超20%。

,个股后市预测,

  在上半年297亿元的销售额中,南京市场功不可没,为仁恒贡献了79.31亿元销售业绩,占比达26.6%。在克而瑞发布的上半年南京房企TOP20中,仁恒置地排名第四,去年同期,其并未进入该排行榜TOP20。而据统计,目前在南京共有6个仁恒置地参与的项目在售。

  这背后是仁恒置地的规模企图。1993年,仁恒置地创始人、现公司主席兼总裁钟声坚带着仁恒置地首次进军上海房地产市场,打造了仁,股票大盘行情,恒花园、仁恒河滨、仁恒滨江园等住宅项目。入华20余载,新加坡房,预测大师股票软件下载,企仁恒置地一直在规模方面较为“佛系”。

  数据显示,2016年至2018年,仁恒置地的销售额分别为2,股票预测算法,56.64亿元、256.38亿元、248.88亿元,业绩增,周四股市预测,速缓慢甚至有所下降。然而,从2019年开始,仁恒开始求规模,当年仁恒制定了销售500亿的目标。最终,仁恒置地以557亿元的合同销售额完成了销售目标,销售增速达到了116.1%。2020年,仁恒置地制定了700亿元的销售目标。

  销售狂飙突进的同时,仁恒置地的权益占比却持续走低。以克而瑞发布销售榜单粗略计算,2017年、2018年间,仁恒置地的权益,股市推荐股票,占比分别为67.82%、67.81%,而在其开启规模追求的2019年,其权益比骤降至48.2%;2020年上半年,这一比例进一步降低至43.41%,处于行业较低水平。

  从拿地上来看,上半年,仁恒在公开市场共拿下大约7块地,总拿地价为61亿元。其中,有4宗是采取联合拿地方式竞得。

本文来自投稿,不代表本人立场,如若转载,请注明出处:http://www.itbriefingcenter.com/gushihangqing/153923.html
本站所有数据资料均来自第三方,仅作为用户获取信息,不构成投资建议,今日股市行情不为内容负责。

标签: 仁恒置地股票    仁恒置地股票分析:权益占比持续走低    规模与负债难平衡    600168股票分    今日股市    国芳集团股票行情    行情图