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银城国际股票分析:公布2020年中期业绩 综合运营能力持续提升

  专注于在长江三角区域为全龄客户开发优质住宅物业的房地产开发商——银城国际控股有限公司(「银城国际」或「公司」,连同其附属公司统称「集团」,股票代码:1902),公布其截至2020年6月30日止六个月(「期内」)之未经审核中期业绩。

  期内,集团录得收益约人民币45.54亿元,较去年同,股应该怎样买,期增长约21.8%。集团毛利约为人民币7.13亿元,较去年同期增加58.6%,毛利率较去年同期增长约3.7个百分点至约15.7%,增长主要是由于期内交付具有较高毛利的项目。集团期内溢利按年大幅增加约517.7%至约人民币3.00亿元,净利率按年增加约5.3个百分点至约6.6%,主要是由于期内销售云台天境、铂悦源墅、江山御等物业产生收益增加、应占合营企业及联营公司收益增加,以及销售及分销开支、行政开支及增值税拨备减少。

  深耕长三角发展策略,进一步迈进五大区域市场

  银城国际坚持“立足南京,深耕长三角,辐射都市圈”的发展策略,持续将业务从南京扩张到长三角经济快速发展的10座核心热点城市,包括南京、无锡、杭州、苏州、温州、镇江、马鞍山、徐州、合肥及台州。期内,集团进一步深耕南京、苏南、浙江、淮海、安徽五大区域市场,2020年上半年,集团更首次进军温州及常熟,,2018年股市预测,并取得2块共计建筑面积超过15万平方米的住宅地块,在长三角布局更趋均衡协调。

  期内,集团合共取得6块优质地块,主要位于杭州、合肥、温州等长三角区域热点核心城市,以供未来之长期稳定发展。于2020年6月30日,集团总土地储备建筑面积超过550万平方米,其中集团应占权益土地储备建筑面积约430万平方米。近年,集团持续关注区内的收并购和产城融合机会,截至目前已积累了东方颐年健康产业园、溧水空港会展小镇和南京创新型经济产业总部集聚区等项目经验。

  截至2020年6月30日止六个月,集团录得合约销售金额约人民币61.23亿元,合约销,股票,售面积约336,334平方米。受惠于期内开盘项目的平均售价较高,合约平均售价同比增长18.2%至约人民币18,205元/每平方米。合约销售中超过6成来自南京,该地区销售均,a股大盘走势预测,价更达人民币21,689元/每平方米,同比增长31.7%。销售物业确认的收益按年增加约21.0%至约人民币45.22亿元,已确认平均售价约为人民币17,550元/每平方米。期内,集团积极主动应对COVID-19疫情所带来的挑战,及时调整推盘节奏及采用多种渠道推进业务,包括通过在新媒体的网络直播、应用小程序进行「云看房」、「云销售」、「云交,300498股票行情,付」等,在为业主带来便利的同时,培养在线化的蓄客和数字化引流能力。同时,得益于集团良好的品牌形象和市场的高认可度,集团于6月份进行多个住宅项,股市k线全息预测与操作,目开盘,包括青云府、悦见山等项目仅开盘当天就取得近八成去化率的好成绩。

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