广告
广告
广告
广告
  1. 首页
  2. 股市资讯

下月起佛山将推进共有产权住房试点工作

今日股市行情 • 2020年08月21日 15:08:58 • 股市资讯 • 阅读 31

　　

下月起佛山将推进共有产权住房试点工作

符合条件人员可享半价购房

　　昨日，佛山市住房和城乡建设局官网公布了《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)。据悉，该《实施意见》将于2020年6月1日起施行，有效期3年。符合条件的户籍市民和新市民可以享受最低半价购房。据了解，佛山是广东省5个共有产权住房政策探索试点城市之一。所谓“共有产权住房”，是指由政府提供政策支持，实行政府与承购人按份共有产权，并限定处分权利的政策性住房。

　　标准：建筑面积90平方米以下为主

　　共有产权住房长得什么样？《实施意见》显示，共有产权住房应以建筑面积90平方米以下的中小套型为主。《实施意见》规定，各区要结合实际，优化户型设计，合理确定建筑户型和建筑面积标准。值得一提的是，向社会收购商品住房等方式筹集的共有产权住房房源，原则上按同一标准执行。

　　既然确定了共有产权住房的建设标准，那么共有产权住房的来源渠道是什么？《实施意见》规定，共有产权住房来源有6种。一是通过“限房价、竞地价”等方式由房地产开发企业集中建设；二是通过“限地价、竞配建”等方式在商品住房项目中配建；三是在城市更新(“三旧”改造)项目中配建；四是收购符合要求的新建商品住房或存量住房；五是转用符合要求的在建和未销售的经济适用住房、限价商品住房、直管公房等；六是接受捐赠等其他合法途径。

　　据悉，共有产权住房是由政府提供政策支持，实行政府与承购人按份共有产权，并限定处分权利的政策性住房。共有产权住房纳入城镇保障性安居工程管理。

　　产权：承购人产权份额不低于50%

　　共有产权住房的产权如何界定？《实施意见》规定，承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例，原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。承购人取得共有产权住房不,股市预测博客,动产权证书满5年的(以不动产权证书登记日期,给人推荐股票赚钱,为准)，允许转让所持股份。值得注意的是，承购人转让时成交价格低于购买时成交价格，代持机构不予补偿差价。

　　《实施意见》显示，承购人不得分割个人产权份额以及增购政府产权份额，政府产权份额由政府指定的国有机构等专业运营管理机构(以下简称“代持机构”)代为持有，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作，包括与承购人签订配售合同、日常管理、回购及再上市交易等事项。

　　据悉，承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的(以不动产权证书登记日期为准)，允许转让其所持有的产权份额。承购人需转让的，应当向住房保障主管部门或其委托的代持机构提交转让申请。经住房保障主管部门审核通过后，该承购人所持有的产权份额原则,300502股票行情,上由住房保障主管部门或其委托的代持机构通过综合评分、摇号,怎么选择股,抽签等方式，转让给其他符合规定条件的申请人。原承购人所持产权份额收益归其所有。新承购人与原承购人、代持机构签订三方购房合同，购房合同应当明确产权份额、使用规定、转让限定、违约责任等内容。新承,汇鸿集团股票预测,购人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。

　　申请：一个家庭只能购买一套共有产权住房

　　那么共有产权住房该如何申请，有什么要求？《实施意见》显示，1个家庭只能购买1套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。已承购共有产权住房的家庭和个人，其家庭成员不再另外享受佛山住房保障政策，包括申请承购共有产权住房和租住公共租赁住房等。

　　据介绍，符合一定条件的本市户籍居民和新市民可以以家庭或个人为单位申请配售共有产权住房。具有佛山户籍的居民想要申请共有产权住房，其家庭成员及本人在佛山没有自有住房且5年内没有住房转让记录；户籍在村委会的家庭，除符合上述条件外，应当在佛山未享受过宅基地政策。

　　对于新市民，如果符合下列条件也能申请。本人在佛山常年生活或工作，持有佛山居住证，在佛山连续购买社保5年及以上，家庭成员及本人在佛山没有自有住房的非佛山户籍家庭或个人，以及在佛山工作和生活且家庭成员在佛山没有自有住房的港澳居民家庭或个人。

　　贷款： 共有产权住房可参照相关规定申请

　　《实施意见》规定，承购人购买共有产权住房可参照商品住房有关贷款规定申请住房公积金贷款、商业银行个人住房贷款。共有产权住房销售价格实行政府指导价，根据不同的建设筹集方式确定。

　　据介绍，住房公积金缴存职工，符合共有产权住房供应对象要求的，可优先享有共有产权住房购买资格。购买共有产权住房的承购人需要使用住房公积金的，可按照国家规定向住房公积金管理部门申请。代持机构不与承购人共同承担抵押义务。此外，不动产登记部门应当依照按份共有财产抵押登记规定及时受理抵押登记申请，提高抵押登记效率。

　　据了解，共有产权住房评估价格，采用代持机构委托房地产估价机构评估等方式，参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格确,周易预测大盘,定。共有产权住房销售价格实行政府指导价，根据不同的建设筹集方式确定。通过“限房价、竞地价”等方式由房地产开发企业集中建设的，销售价格不得高于住宅用地出让文件的限定销售价格；通过其他方式建设筹集的，销售价格应当综合考虑建设、财务、管理成本、税费和利润，以及承购人购房承受能力等因素确定。(刘鹏飞)


本文来自投稿，不代表本人立场，如若转载，请注明出处：http://www.itbriefingcenter.com/gushizixun/155583.html
本站所有数据资料均来自第三方，仅作为用户获取信息，不构成投资建议，今日股市行情不为内容负责。

标签： 住房    产权    承购    共有    佛山    今日股    今曰股市走势    票实    股票每日推荐    时行情   

赞 (31)
打赏 微信扫一扫
« 上一篇 2020年08月21日 15:08:56
下一篇 » 2020年08月21日 15:09:08

相关文章

  • 股市资讯

    下月起佛山将推进共有产权住房试点工作

    下月起佛山将推进共有产权住房试点工作符合条件人员可享半价购房昨日，佛山市住房和城乡建设局官网公布了《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)。据悉，该《实施意见》将于2020年6月1日起施行，有效期3年。符合...

    今日股市行情
    2020-08-21 32
  • 股市资讯

    北京共有产权住房政策将微调 或放宽准入条件并调整价格

    北京正在酝酿对共有产权住房的政策调整，包括优化供地结构和供地时序，合理确定共有产权住房销售价格，适当提高购房家庭持有产权份额比例，要求各区调整取消不合理的准入条件，降低自定申购门槛。实施一年半后，北京的共有产权住房迎来“小考”。5月23日，北京市西城区和东城区...

    今日股市行情
    2019-08-11 91
  • 股市资讯

    北京发布三个共有产权住房项目申购公告 共配售房源800套

    5月23日，北京市东、西城区正式发布了共有产权住房项目申购公告。公告披露，面向东城区符合条件家庭房源项目涉及2个，分别是四季盛景园和国瑞·瑞福园项目，面向西城区符合条件家庭房源有房山区金隅金林嘉苑项目。3个项目共有产权住房项目地上总建筑面积为45.2万平方米，...

    今日股市行情
    2019-07-30 79
  • 股票学习

    产权比率和权益乘数的关系 产权比率计算公式

    产权比率是一家公司的负债总额和股东权益之间的比率值，该指数可以看出一家公司的负债对于公司的影响，该比值越大也就是表示该公司负债率越高。权益指数则是公司的的资产总额和股东权益之间的比率值，因此可以看出产权比率和权益乘数关系既有区别又有联系。从上述产权比率的定义上...

    今日股市行情
    2019-06-01 292
  • 股市资讯

    下月起佛山将推进共有产权住房试点工作

    下月起佛山将推进共有产权住房试点工作符合条件人员可享半价购房昨日，佛山市住房和城乡建设局官网公布了《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)。据悉，该《实施意见》将于2020年6月1日起施行，有效期3年。符合...

    今日股市行情
    2020-08-21 32
  • 股市资讯

    下月起佛山将推进共有产权住房试点工作

    下月起佛山将推进共有产权住房试点工作符合条件人员可享半价购房昨日，佛山市住房和城乡建设局官网公布了《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)。据悉，该《实施意见》将于2020年6月1日起施行，有效期3年。符合...

    今日股市行情
    2020-08-21 32
  • 股市资讯

    工行佛山分行积极开展金融扶贫

    2020年是脱贫攻坚决战决胜之年，实现贫困人口全部脱贫、贫困县全部摘帽，是实现中华民族伟大复兴的关键一步。工行佛山分行积极响应决战决胜脱贫攻坚的总攻动员令，贯彻落实关于打赢脱贫攻坚战的决策部署和总,李大霄的预测,省行关于金融扶贫的工作要求，切实把金融扶贫作为一...

    今日股市行情
    2020-09-15 31
  • 股市资讯

    益田旅游商业与南舜怡海港签署战略合作 首进佛山

    ,星期四股市预测,6月,600410股票行情,1日，深圳市益田旅游商业集团股份有限公司通过官方微信发布消息称，在5月27日，其与佛山南舜怡海港签署战略合作。彼此将以佛山怡海港项目的签约为起点，深耕粤港澳大湾区，实现强强联合、优势互补。消息指出，在5月27日的签...

    今日股市行情
    2020-09-06 29
  • 股市资讯

    下月起佛山将推进共有产权住房试点工作

    下月起佛山将推进共有产权住房试点工作符合条件人员可享半价购房昨日，佛山市住房和城乡建设局官网公布了《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)。据悉，该《实施意见》将于2020年6月1日起施行，有效期3年。符合...

    今日股市行情
    2020-08-21 32
  • 股市资讯

    2020新一线城市名单出炉

    ,明日大盘走势预测分析,今年，除了,股市热点预测,北上广深，15个“新一线”城市依次是：成都、重庆、,怎样选大牛股,杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥和佛山。,股票行情大盘走势,与去年相比，合肥和佛山取代了昆明和宁波，第一次...

    今日股市行情
    2020-08-20 27
  • 股市资讯

    开放、合作、共赢：捷停车打破停车边界 构建佛山智慧停车生态

    近日，智慧停车一体化服务平台——捷停车与佛山市分众智泊信息科技有限公司、佛山市源创文化传播有限公司达成合作，共同为佛山的智慧停车场运营服务注入新的力量，进一步完善各方的服务业态，更好地为佛山居民及周边辐射区域的人们提供更好、更便捷的智慧停车服务体验。佛山位于珠...

    今日股市行情
    2020-08-14 52
  • 股市资讯

    佛山市与拼多多达成全面战略合作 市长携八大集团开启总裁直播

    5月15日，佛山市政府与拼多多达成全面战略合作协议，双方将围绕加快培育开发消费新模式、新业态、新产品，抢抓新兴产业发展机遇，实施一揽子行动方案，联合探索“数字经济+佛山制造”的新路径。佛山市委常委、常务副市长蔡家华代表市委、市政府出席签约仪式并致辞，佛山市副市...

    今日股市行情
    2020-06-02 40
点击查看更多《下月起佛山将推进共有产权住房试点工作》相关文章
×